Cara-cara pecah sempadan, Tukar syarat dan pecah sempadan serentak

Assalamualaikum..

ini adalah flow secara kasar bagi kerja-kerja pecah sempadan atau tukar syarat dan pecah sempadan serentak.

Anggaran tempoh siap geran keseluruhan : 1 tahun
Kos bagi 2lot : Rm +/- : RM 3000.00 (bergantung pada tempat / pembahagian lot dll)

insyallah saya akan beri 

TANAH LOT BANGLO MURAH UNTUK DIJUAL.

Tanah Lot untuk dijual

Tempat : Batu Kelikir, Jerung Surau, Wakaf Tapai, Marang Terengganu
Keluasan : 539m Persegi
Katogeri Tanah : Bangunan
Jarak Jalan Tar : 200m
Jarak ke Jalan Utama K.trg-K.Berang : 2.5Km

Harga : RM38,000.00
Dua Kaedah Pembayaran :
Full : Siap Dengan Pindah Milik
Deposit : Rm15k Pembayaran pada peguam sehingga dapat geran 

30 minit dari Batu 6. 
20 minit dari marang. 
8 minit dr Wakaf tapai. 
1km ke Surau Jerong Surau, 
3km ke Sek keb Jerong.

Hubungi :
013-9712475 - Pok Ming
 019-9839468 Ayah cik

Perkhidmatan Ukur Tanah

Segala Urusan Bolehlah berhubung terus dengan saya atau pergi ke Pejabat saya.. Terima Kasih

Perkhidmatan
1. Ukur tanah
2. Cari Batu Hilang
3. Penandaan Batu Sempadan
4.Ukur Detail
5. As-Built Drawing
6. Tanda Aras Sementara (TBM)
7. Temporary Bench Mark
8. Pecah Sempadan
9. Pecah Bahagian
10. Khidmat Nasihat Percuma
11. Tarekah
12. Pindah Milik
13. Jual Beli Tanah.
14. Service Alat Ukur.
15. Menjual Alat Ukur.

SOFTWARE eFB2F - Penyediaan P.A

Assalamualikum.. Insyallah saya akan siapkan tutorial menggunakan software ini.. altenatif software yang murah dan mudah.. Cara lain tapi result sama sebab orang yang buat software ini power programming + bidang ukur.. Jadi boleh guna software ini tanpa was-was..

Sabar ye.. Terengganu sedang banjir sekarang..

Pemohonan No Lot - Jupem2u

A.    Buka laman web jupem2U :-

Masukkan no k.p :  LS dan Password (kena mintak la dengan LS Korang..

Masuk website Jupem2u mengikut negeri tanah korang la.

 Sebagi contoh ni Web untuk Tanah di Terengganu : Jupem Trg

selepas dah selesai login korang      Klik registration > LS Lodgment

·         Isi maklumat :-

-       Daripada role :

-       No Ruj LJT : cth :035800030

-       Tujuan ukur

-       Compulsory files (ascii file yang ade “pub”, “pud” dan “pul”)

-       Attachment (dokumen yang telah di scan)

                      I.    Pelan yang diluluskan (saiz A4)

                    II.    Borang yang diluluskan (cth: 7D)

                   III.    Surat permohonan nombor lot (JTB)

                  IV.    Surat pejabat tanah

                    V.    Resit

                  VI.    Sijil akuan

                 VII.    Borang LJT (salinan 3)

·         tick pada semua fail yang diupload. TEKAN UPLOAD..

·         Tunggu sehingga selesai upload > catat no yang diberi difail (cth: JUT5307_2013)

·                -Tick kotak disebelah kiri mengikut nombor yang diberi tadi.

-            - Selepas siap tekan send...

-

·         Tukar  standard minute kepada : PERMOHONAN NOMBOR LOT > klik send

Semak fail yang telah dihantar di job viewer 

kerja sudah siap > tunggu sehingga nombor lot diberi

CPSwinf2f - Permohonan No Lot

Assalamualaikum & salam sejahtera..

Kalau nak copy paste tu, satu je saya nak mintak.. Sedekah Al-fatihah dan selawat dekat saya dan kawan saya yang buat benda ni.. susah nak dapat ni.. kalau pandai buleh buat duit.. orang yg akan cari kita.. LS sekarang ramai dah tua tapi sayang lambat mati..haha  sebab tu jarang LS muda nampak..keh3..

Untuk permohonan no lot pada hari ini menggunakan konsep From Field to Finish dimana semua direkod dalam digital. Insyallah saya akan berkongsi cara untuk memohon no lot dari Jupem2u.

1. PENGHASILAN 3 ASCII FILE


i. AUTOCAD - DRAWING (.dwg) > (.dxf)

a) Patikan Pre-com Final dalam Koordinat NDCDB. (** Kes lot dah ada NDCDB sekitar 300m)
b) Pastikan Lot Drawing Pre-com dalam keadaan tidak polygon/poli line (setiap lot ada line tersendiri mengikut batu sempadan masing-masing)

disini saya bagi contoh pre-comp yang dah dipindahkan menggunakan kordinat NDCDB

Contoh Pelan Prcomp (6 Lot)

c) Kita buang semua yang tidak berkaitan yang tinggal hanyalah LOT dan letakan LOT pada layer asas (layer 0). 

Peringatan : Semua line/butiran/keterangan tidak diperlukan hanya LOT sahaja sebab kita nak mohon no lot, bukan nak mohon tanah..haha Termasuk juga Layer lain.

(Hasilnya begini Tuan Lot dan No Lot sahaja)

**No Lot tu ikut susunan yang kita nak mohon la ye..

Lepas tu save dalam Format DXF.

ok siap bahagian AutoCAD..

ii. CPSwinF2F

·         a) Klik Job > New > buat folder mengikut nombor fail > copy nombor fail letak di file name >        open 

b) ·   Isi semua maklumat yang diperlukan :-     > klik PU Details > isi maklumat > klik Done

·         Job information :-                                    

-       Negeri                                                   - Owner

-       Daerah                                                  - Owner address

-       Mukim                                                   - Office Job Ref. No

-       Section : 000                                         - Sijil Akuan No

-       Fail pejabat ukur                                   - Survey type

-       Fail pejabat tanah                                 - Land use code

-       Syit piawai                                             - Land title code

-       Diukur oleh                                            

-       Disemak oleh

-       Dilulus oleh

  ·         Klik job > save

 ·         Klik CAD > New / Open

·         Klik pre-com > import DXF (ambil drawing yang korang simpan tadi) > ok

·         Open > pre-com > remove duplicate line > ok

·         Klik pre-com > featurize lot > ok > job > save

·         Klik COMP > klik Precom > apply no lot > PU Info > klik meter sq > klik satu-satu pada kotak PU/SKL Lot list > save > exit

·         Klik precomp > apply no lot > PU line (view only) > close

·         Klik precom > apply no lot > PU report > lihat luas > close

·         Klik precom > apply no lot > Export PU Ascii > ok

·         Klik precom > field data >SKL info , SKL line, SKL report (langkah sama seperti diatas)

·         Klik precom > field data > Export SKL Ascii > ok > close >  ok

Maka siaplah 3 ASCII ( .pub / .pud / .pul )

Next Step : Upload dalam Jupem2u (Tunggu sambungan Ye..)

Salam ta'aruf

Assalamualaikum...

Insyallah Blog ini bertujuan untuk berkongsi sedikit sebanyak ilmu berkaitan Geomatik. Semoga ia memberi manfaat kepada semua.

a.muhaimin